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建築工程施工索賠兵法:國家的政策法規的變更引起的索賠

    2019-07-11     作者:     點擊:

1.

建築工程材料預算價格變更

由於每個季度我國工程造價管理部門發布的建築工程材料預算價格變更而引起的費用增加。

如南水北調某標段工程材料價差調整采用《湖北省建設工程價格信息》發布的項目所在區域的材料月信息價格,對鋼筋、水泥、柴油、汽油、砂、碎石、銅止水采用指數法進行材料價格進行調整,材料價格調整增加額為151.15萬元。

2.

由於國家銀行政策的調整增加的貸款利息。國內項目涉及很少。

3.國家有關部門對某種材料和設備的停用。

由國家有關部門發布的對於某種建築材料或者設備停用的通知而導致的工程費用增加(或減少);

河南某倉儲鋼結構廠房工程,屋麵板原設計為950型160mm厚複合板,若采用EPS泡沫複合板(160厚),則消防無法驗收(2015年5月25日河南魯山縣一個老年康複中心的EPS泡沫複合板用房發生火災,造成38人死亡)。河南建築市場已不允許倉儲、生活用房再采用EPS泡沫複合板,已采用的必須全部拆除。

建議屋麵采用0.5mm厚820型屋麵外板+75厚保溫棉(玻璃絲保溫棉)+0.4mm厚900型屋麵內板(造價比複合板低)或采用0.5mm厚820型屋麵外板+75厚帶鋁箔保溫棉(玻璃絲保溫棉)+1.0噴塑鋼絲網(造價更低)。4.國家新技術及設備應用推廣。

由國家有關部門發布的在工程項目中推廣某些技術及設備的應用的通知引起的工程費用的增加。

如環境治理方麵的類似安全文明施工費投入。安全文明(環境治理)施工費由發包人承擔,發包人不得以任何形式扣減該部分費用。因基準日期後合同所適用的法律或政府有關規定發生變化,增加的安全文明施工費由發包人承擔。

承包人經發包人同意采取合同約定以外的安全措施所產生的費用,由發包人承擔。未經發包人同意的,如果該措施避免了發包人的損失,則發包人在避免損失的額度內承擔該措施費。

5.由國家有關部門發布的對某些材料設備的進出口限製或關稅提升而導致的工程費用增加;

國內項目發生的幾率很小。

6.由國家外匯政策導致的某些外資項目工程費用的增加。

國內項目發生的幾率很小。

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